Üretim tarihinden itibaren 30 gün içinde bozulabilen tarım ve gıda ürünleri için son ödeme tarihi; Alacaklı küçük, borçlu orta veya büyük ölçekli, alacaklı orta ölçekli, borçlu büyük ölçekli işletme ise 30 günü, diğer hallerde 45 günü geçemez.
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği Kanununda, Odalar ve Borsalar Kanununda, Bazı Kanunlarda ve 640 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda değişiklik yapılmasını öngörüyor.
Buna göre, üretici, tedarikçi ve perakende işletmeler arasındaki ticari bağlardan doğan ödemelerin sözleşmede belirtilen süreler içinde yapılması esas olacaktır.
Üretim tarihinden itibaren 30 gün içinde bozulabilen tarım ve gıda ürünleri için ödeme süresi; Alacaklı küçük, borçlu orta veya büyük ölçekli, alacaklı orta ölçekli ve borçlu büyük ölçekli işletme ise 30 günü, diğer hallerde 45 günü geçemez.
30 gün içinde bozulabilen tarım ve gıda ürünleri hariç olmak üzere tarım ve gıda ürünlerine ilişkin ödeme süresi, alacaklının küçük ölçekli işletme, borçlunun orta veya büyük ölçekli işletme olması veya borçlunun küçük ölçekli işletme olması veya alacaklı orta ölçekli bir işletme, borçlu ise büyük ölçekli bir işletmedir. Bu Yönetmelikte belirtilen süreler, hangisi önce gelirse, teslim tarihi veya mülkiyet taksimi esas alınarak hesaplanacaktır. Ödemenin süresi içinde yapıldığını ispat yükü borçluya aittir.
Söz konusu yönetmeliğin yürürlük tarihi ise 1 Ocak 2024 olacak.
Alışveriş merkezlerindeki ortak alanlar
Elektrik, su, doğalgaz, yenilenmeyen bakım, onarım, güvenlik ve temizlik giderleri gibi aynı alışveriş merkezine ait olmayan giderler ile alışveriş merkezinde çalışan bordro idaresi çalışanının görevine ilişkin giderler ortak harcamalar olacaktır. Sadece bu harcamalar için alışveriş merkezindeki perakende işyerlerinden katılma payı alınabilir. Reklam, pazarlama ve danışmanlık gibi ortak gider niteliği taşımayan harcamalar ile belgelendirilmeyen harcamalar için ücret alınmayacaktır.
Kiralama, reklam, pazarlama, kültür ve sanat faaliyetleri ile diğer ortak kullanım alanı gelirlerinden elde edilen her türlü gelirler ile ortak gider katılma paylarından avanslar ortak gelir olacaktır. Ortak giderlerin karşılanması için ortak gelirler kullanılacaktır.
AVM sahibi veya idaresi her yıl bir önceki yıla ait ortak gelir ve tüketim raporu hazırlayarak AVM’deki perakende işyerlerine gönderecek. Raporda, ortak gelir ve giderlerin türü ve fiyatları ile her perakende işletmeden alınması ve tahsil edilmesi gereken ortak gider katılma paylarına ilişkin Bakanlıkça gerekli görülen diğer bilgilere yer verilir.
Teklif Yoluyla Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’un Cezai Kararlar bölümünde değişiklik yapılıyor. Haksız ticari uygulamaların önlenmesi amacıyla caydırıcı idari para cezaları öngörülmektedir.
Kanunun yürürlüğe girmesinden önce perakende işletmelerinin alışveriş merkezinde yer almalarının reklam, pazarlama ve danışmanlık gibi giderler için talep edilmesini sağlayan ve bu unsurun yayımından önce oluşturulmuş sözleşme kararları, sözleşme süresi boyunca geçerlidir. Ancak, sözleşme süresinin bitiminden önce veya sonra sözleşmenin yenilenmesi veya süresinin uzatılmış sayılması hâllerinde, söz konusu harcamalar için katılma payı alınamaz.
Yönetim giderlerinin alt kalemleri sözleşmelerde belirtilmedikçe, perakende işyerlerinden sadece yönetim gideri olarak alışveriş merkezinde çalışan bordro idaresi çalışanının göreviyle ilgili giderleri için katılma payı alınabilir.
Perakende işletmelerin ödeyeceği katılma payları, bu işletmelerin satış alanlarının AVM satış alanına bölünmesi ile hesaplanacak.
Ticaret Uzmanı ekiplerine atamalar
Kanun teklifi yürürlüğe girmeden önce Ticaret Bakanlığında Avrupa Birliği Uzmanı ve İhracatı Geliştirme Uzmanı ekiplerini kazananlar, yasa teklifinin yürürlüğe girdiği tarihteki prestijiyle bu ekiplerde görev yapanlar, kadrolu kadroda olanlar yurt dışında görevli veya Bakanlık veya diğer kamu kurum ve kuruluşlarında idari görevlerde bulunanlar, bu tarihten itibaren 1 ay içinde talep etmeleri halinde durumlarına uygun Ticaret Uzmanı ekiplerine atanırlar.
Görevlendirmeye uygun boş takım bulunmaması halinde, söz konusu takımlar başka bir işleme gerek kalmaksızın oluşturulmuş sayılır ve Bakanlık takım cetvellerinin ilgili bölümüne eklenir.
Bu unsura göre atamalar sonucunda boşalan Avrupa Birliği Uzmanı ve İhracatı Geliştirme Uzmanı ekipleri başka bir işleme gerek kalmaksızın iptal edilecek ve Bakanlık ekip çizelgelerinin ilgili bölümlerinden çıkarılmış sayılacaktır. .
Bu şekilde takım unvanları değişenlerin önceki takım unvanlarına yapılan atıflar yeni takım unvanlarına yapılmış sayılacaktır.
Ticaret Uzmanı ekiplerinde görevlendirilenler için Avrupa Birliği Uzman Yardımcısı, İhracatı Teşvik Uzman Yardımcısı, Avrupa Birliği Uzmanı ve İhracatı Teşvik Uzmanı ekiplerinde geçirilen hizmet süreleri Ticaret Uzman Yardımcısı ve Ticaret Uzmanı ekiplerinde geçirilmiş sayılır.
Ticaret Uzmanı ekiplerine atananlar, Avrupa Birliği Uzmanı ve İhracatı Geliştirme Uzmanı ekiplerine atanamayacak.
(Bitti)
